Aタイプのガレージ部。ガレージとしての使い勝手を重視した設計となる。

明るくシンプルな色使い。コンクリートの通路にはアクセントとして枕木が埋められている。ガレージ・ユースとして特化したAタイプには、敢えて中が見えるようガラスドアを採用。二重ロックで防犯対策も施される。

　東京・西大井の閑静な住宅街に誕生した「クロススクエア西大井」（総戸数11戸）は、オフィスビルや住宅、商業施設といった不動産に関するプロジェクトと開発、運営を行う「マップ投資開発」によるライダーへのひとつの提案。自室内に愛車を保管できるガレージ付き集合住宅である。

　そもそもは2006年の改正道路交通法により、やむなく愛車を手放さざるを得なくなった二輪車ユーザーが多く存在することが今回のガレージ付き集合住宅プロジェクトの発端だとか。“クロススクエア”の名称の通り、目指したのは「バイク乗りのコミュニティ」。同じ目的をもつ“人の交流”に特化した物件を手がけているのがマップ投資開発の特徴だ。

　用途に応じ、全６タイプ（内２タイプは契約済）が用意される「クロススクエア西大井」は、全室１階がガレージ・スペースに（２階はダイニングキッチン、３階はベッドルーム）。1000ccクラスのバイクでも楽に出し入れ出来るよう、観音開きの大きなドアがポイントとなっている。

　中でも最も多い全５室が設定されるAタイプ（月額賃料145,000円）は広いガレージ・スペース、防水仕様の水まわり、アレンジ可能なコンクリート壁など、バイク趣味としての使い勝手を重視した部屋に。ガレージ・スペースは若干狭くなるが、居住空間の快適性を重視したBタイプ（同145,000円）も設定される。その他、ロフト付きメゾネットのFタイプ（同130,000円）もあり。全室システムキッチンと２台のエアコン装備、ユニットバスとトイレ別となる。

　JR横須賀線・西大井駅から徒歩６分（都営浅草線・中延駅徒歩９分、東急大井町線・中延駅徒歩11分）という、都心への良好なアクセスもポイント。自転車を趣味にもつ人にとっても魅力的な物件と言えるだろう。

問：マップ投資開発　TEL 03-5510-9777
E-mail：cross@map-id.co.jp

Aタイプのガレージは大型バイクも複数台入る広さ、水まわり、コンクリート壁のアレンジが魅力。間口も広いので出し入れも楽。

Bタイプのガレージ部も必要にして充分なスペース。向かって右側（部屋によっては左側）にユニットバス、独立した洗面台が備わる。

敷地内奥は共用スペースも広くなっているので方向転換も楽。語らいのスペースとしても利用可能!?

ピッキングに強いとされるディンプルキーを採用。部屋側のひとつをシリンダー・ロックとすることでさらにセキュリティ強化。インターホンはモニター付き。

Bタイプの３階ベッドルーム。

Eタイプの２階ダイニングキッチン（写真をクリックすると３階ベッドルーム）。

Fタイプのロフト部。

キッチンはIH（電磁調理器）、トイレは暖房便座＆シャワー付き。